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为商业地产搭建展示与交易的平台 |
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——商业地产展示交易会简介 |
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aaaa进入二十一世纪，伴随着旧区改造，土地开发，带来了商业地产的迅速发展。2002 |
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年，根据市有关部门调查，全市已形成了114个大型居住区，待开发的社区商业面积达 |
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到250万平方米，销售价格可达600亿元，这对商业地产开发商和投资置业人士来说，是 |
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一块十分诱人的“大蛋糕”。为此上海市商业展览办公室在相关部门的支持下，于当年7月 |
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25日至28日在上海光大会展中心举办了首届上海商业地产展示交易会，这是国内首个专 |
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业性的商业地产展。汇聚两界精英（商业、地产界），演绎两大主题（商铺、办公楼） |
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成为当年展会的亮点。浦东新区组织了区内的十多个大型商业项目参展，绿地集团、七 |
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百集团、北方集团、上房商铺等几十家房地产开发商以及从事商铺代理、中介服务、金 |
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融服务的企业参展。 |
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aaaa2003年8月6日至9日举办的第二届商业地产展示交易会是当年“非典”疫情后首个投资 |
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型的房产展，它启动了新一轮的商业地产投资热，促进了商业和地产的联动发展。参展 |
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的商业项目近百个，商业面积近300万平方米，4天中接待观众2万余人，达成合同（意向 |
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）6.3亿元。在展会上，社区商铺行情看涨，旅游地产异军突起，绿地商铺生机勃勃。 |
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aaaa第三届商业房地产交易会参展的商业地产开发商45家，项目面积200万平方米。展会 |
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显示出如下的特点：一是沪宁沿线（苏州、无锡、常州、南京）商业地产大举进入上海 |
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市场，以苏州为例，当年就有5个大型商业地产项目参展；二是旅游渡假商业物业再度引 |
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起投资者关注，这类新型的商业物业更加注重经营理念的更新，景观品质的提升，文化内 |
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涵的挖掘，以周庄?江南人家为典型代表；三是大型商业地产项目参展踊跃，如43万平方米 |
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的兴力达国际广场，10万平方米的埃蒙顿国际广场和中融世纪广场，28万平方米的无锡站 |
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前街，12万平方米的苏州阳光新地。 |
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aaaa2005年6月21日，商业地产项目招商日活动拉开了第四届上海商业地产展示交易会的 |
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序幕。在首日的招商日活动中，泰恒房产、中融置业、同策房产、台鼎实业等参展商推出 |
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了20多个商业地产项目，有步行街商铺、社区商铺、购物中心商铺、专业市场、办公楼、 |
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工业园区，招商范围包括综合百货、连锁超市、品牌专卖、服装服饰、家居用品、社区服 |
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务、餐饮娱乐、金融服务、商务办公。展会主办方邀请了200多家商业企业参与招商活动 |
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。商业物业，亦租亦售，招商接待，特许加盟，商业房产展将服务作为自己的品牌。 |
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aaaa2006年6月1日至4日举办的第五届上海商业地产展示交易会参展的商业项目近百个， |
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商业地产总面积达500万平方米，这是当年在上海举办的商业项目最为集中的一次展示交 |
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易活动。展会显示出：一、成熟的商业地产项目是投资者关注的热点，如上房销售的七浦 |
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369，久大置业的鄂尔多斯国际广场，位于浦东陆家嘴商业核心区域的久阳?滨江公寓商城 |
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。二、郊区大型商业地产项目是商业房产展集聚的焦点，代表项目有位于嘉定区江桥镇的 |
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嘉莲华国际商业广场，总面积达65万平方米的东方国际休闲产业城和曹安国际商城。三、 |
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创意产业集聚区成为商业房产展新的亮点。本届展会上有10个项目近40万平方米的创意产 |
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业园区参展，如逸飞创意街、2577创意大院、海上海、环球105、西岸创意园等。 |
